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住三星级“智慧小区”是什么样的体验

  • 今日重庆杂志 2020-09-17 14:37

  8月18日上午10点,重庆龙湖两江新宸云顶小区。

  从超市回来,于耀双手拎着菜来到小区大门口,看了看那块带有摄影头的显示屏,显示屏出现“比对成功”字样,小区门禁随即打开。于耀“刷脸卡”进了小区。

重庆龙湖两江新宸云顶小区,居民刷脸进入

  智慧生活暖人心

  在小区的一个亭子里,于耀打开手机蓝牙,连接上亭子里的蓝牙音箱,播放了一首悦耳的音乐,“小区里有很多蓝牙音箱,业主都可以用手机蓝牙连接。只要不打扰别人,我们就能听自己喜欢的歌,或者听听相声、广播剧……”也正因如此,于耀回家前,常常喜欢先来亭子里坐一坐。

  这个小区让于耀感觉温馨的,还有“聪明”的路灯:那是一套光感感应控制系统,可以自动开关,“晚上回家,走在小区里,可以看到身前的路灯依次亮起。走过之后,身后的灯光也会依次变暗。这种感觉,就像有人专门为自己留了一盏灯。”

  此外,小区里还有智能跑道、智能消防栓、电子巡更系统等。从事园林行业多年,于耀更关注园林绿化,他留意到小区绿化带也采用了智能浇灌系统,“这套系统可以通过监测温度和土壤湿度,自动为花草树木浇灌。”

  生活在这样一个“智慧小区”,于耀觉得是件挺满意的事。

  所谓“智慧小区”,是指具备智能建筑特点的现代化居住小区,它充分利用互联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成运用,从与小区相关的政务信息、物流信息、物业服务、商业服务等方面入手,为小区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

  重庆“智慧小区”评价指标体系包括通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和小区公共服务平台四个板块,由低到高划分为一、二、三星级。龙湖两江新宸云顶小区因为采用了50多项黑科技,在四个板块的指标评价体系里都做到了最高星级,是名副其实的三星级“智慧小区”。

在U享家APP上,居民可以通过在线报事解决生活中的问题

  智能APP“多面手”

  于耀是今年6月才正式入住的,但切身体会到小区里的智慧生活,却早在2018年准备装修时就开始了。

  由于夫妻俩都在外地工作,无法接引频繁进出小区的装修工人,物业人员帮他下载了一款业主专属的APP“U享家”,让于耀可以在外地“远程遥控”,为装修工人进出小区放行。

  “业主可以在APP上生成放行码,并分享给进出小区的人。”于耀说,以前家里有亲朋好友来玩,保安都会盘问,还会打电话给业主确认,有时候会很尴尬。现在,朋友来访只需发一个放行码就能进入小区。于耀认为这不仅方便业主,也方便了来访的亲朋好友。

  此外,U享家APP还有很多功能,诸如在线报事报修、在线缴费、在线购物、包裹代收、预约书吧等。

  今年8月初,于耀就在APP上完成了一次物业报事。“那天家里的水管堵塞,我就在APP上报修,大约半小时后,物业工作人员就上门了,非常方便。”

  物业管理,是小区居民安居的一个重要因素。物业管理的智能化让住户深切体会到生活的便利和安心。

在重庆龙湖两江新宸云顶小区的书吧,居民于耀通过手机APP就能直接进入

小区里的物业集成指挥中心,工作人员可以随时查看公共区域的实时视频

  看不见的“守护”

  在这个智慧小区,还有很多智能运用——

  车库安装有一氧化碳含量监测器,当车库一氧化碳浓度超标时,监测系统可下达指令驱动风机自动运行,排除车库废气;小区内的智能垃圾桶,可自动检测桶内的垃圾,一旦装满将自动预警,通知后台相关人员清理……

  这些智能化的实现,都依赖于小区里的“大脑”——龙湖两江新宸物业集成指挥中心。

  在指挥中心的一块监控屏幕上,工作人员可以随时查看小区公共区域的实时视频。比如在“电梯组”系统大屏上,可以看到18个竖立的长条形,而每个长条形又分成了若干个小方格子。“长条形代表每座楼的电梯,格子代表楼层。当屏幕上的红色格子上下移动,表示电梯正在正常地上下运行。”龙湖两江新宸云顶小区设备组工程技术人员段文兴介绍,电梯若发生故障,传感器就会自动报警,在电子地图上显示故障位置。

  正当段文兴给我们介绍安全监控中心时,一阵“叮叮叮”的报警声响起。段文兴查看后,发现是集水坑传回的预警信息。在集水坑监控地图上,显示了10个集水坑,其中被标注为9号的集水坑显示异常。

  “集水坑分布在小区车库下不同的位置,每个集水坑约有20立方米,用来存储地下水和雨水,防止车库内涝。”段文兴说,集水坑报警响起后,排水装置就会自动进行排水作业,“当水超过了坑底1.2米,排水装置就会自动将水抽出。”

  像龙湖两江新宸云顶小区这样的智慧小区,在重庆正变得越来越多。

  自2018年3月正式启动“智慧小区”建设工作以来,截至2019年底全市共打造了137个“智慧小区”,今年计划再建设100个。

 

  文丨胡婷

  图丨颜波

编辑:陈怡璇
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