巴南区法官下乡为村民解忧 春龙村800多亩土地流转纠纷顺利化解

　　“原以为土地租金打水漂了，没想到经过调解，几天后就能拿到手。”巴南区接龙镇春龙村村民纷纷感叹。

　　前段时间，经巴南区法院法官们调解，春龙村村民被拖欠数年的土地流转租金总算有眉目了。

　　一起土地流转纠纷

　　这事还得从2020年说起。那一年，春龙村农业开发专业合作社与渝上美蚕桑有限公司签订土地承包经营权流转合同，约定公司从2020年2月至2028年12月流转春龙村843.28亩土地，用于蚕种生产、经营以及肥（饲）料和食品销售等业务。

　　当时村民们都对这一合作充满期待。可现实却不尽如人意，公司在开始经营后的4年多时间里因为遭遇诸多难题，发展举步维艰，仅向村民支付了1年的土地流转费用。

　　村民多次找公司协商未果，忧心忡忡——若是立即与公司解除合同，很可能就再也拿不到租金了，此外还需贴钱复垦土地。

　　与此同时，公司负责人邓成瑜也是进退维谷：倘若继续履行合同，还需要投入大量资金；解除合同，则将面临复杂的责任纠纷和巨额赔偿。

　　双方僵持不下，只能求助法院。

　　一个合理解决方案

　　巴南区法院法官杨开建了解基本情况后，当即行动起来，在村干部带领下深入村里实地走访。

　　现场，杨开建和同事们发现部分土地上养蚕设施已破败不堪，原本规划用于种植饲料作物的土地也杂草丛生。

　　走访中，村民们纷纷围过来反映情况。法官们耐心倾听，对这件土地流转纠纷有了更直观认识。

　　随后，法官们又与公司相关人员长谈，详细了解公司实际经营状况，从法律层面分析双方经济利益关系。

　　最终，法官们提出了建议方案：将上级尚未划拨的相关费用与公司缴纳的保证金整合起来，优先用于支付村民被拖欠已久的土地流转费，解大家的燃眉之急。

　　与此同时，法官们结合村两委会、村民代表会、春龙村经济联合社成员代表大会意见，建议渝上美蚕桑有限公司支付两年半土地流转费后，双方解除合同。

　　村民纷纷为法官点赞

　　这样的方案，既照顾到了农户的利益，又考虑到了公司害怕持续承受经济损失的担忧。

　　协议还明确渝上美蚕桑有限公司需要在今年4月30日前，将剩余的土地流转费支付给合作社，并详细列出收款单位、收款银行以及账号；若渝上美蚕桑有限公司未按时足额支付，要在逾期之日起5日内支付申请人逾期利息。

　　在法官们见证下，合作社与企业达成调解协议，并申请对协议进行司法确认。

　　在调解协议书上签字的那一刻，村民纷纷为法官们的不懈努力点赞。

　　记者 王亚同