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主城楼市均价上周首度突破8000元/㎡

来源: 重庆晚报   编辑:杨洋2016-12-06 09:14:08

  在经历了11个月的成交小高峰后,楼市在岁末出现翘尾效应。上周主城商品房成交7808套,成交均价首破8字头,环比上升6.8%。

  

  据某房地产顾问公司市场研究部数据统计,从2016年11月28日到2016年12月4日,主城区商品房共成交7808套,成交套数环比下降13.9%,成交面积为69.09万方,环比下降9.4%。从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为8130元/㎡,环比上升6.8%。

  

  从供应看,开发商推盘意愿不强,上周新增供应量18.58万平方米,环比下降73.7%,也没有加推及新开项目。分析人员表示,均价出现明显上涨,主要原因在于商用物业及改善住宅带动占比增加,带动均价出现结构性的上涨。但从市场反应看,大部分楼盘都保持了价格的稳定,部分楼盘出现了调价的行为。据不完全统计,上周重庆主城区共计11盘房价存在变动,以涨价为主。其中,俊峰香格里拉、康桥融府、国富沙磁巷、渝兴新街坊、泽瑞琥珀天成、国际社区等7盘价格上涨;涨得最多的是俊峰香格里拉的洋房,每平方米上涨1000元,其次是康桥融府和国富沙磁巷,每平方米分别上涨了900元、800元。国博城、金隅大城时代都汇、金茂悦、皓辉香雨蓝苑4盘则出现小幅下降,每平方米降幅在100~500元之间。

 

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